Result wage marriage premiumは時間を通じて、減少していることがわかる。1950年以降に生まれた人は、1950年以前に生まれた人に比べて、marriage premiumが小さい。 child(1,2人) effect on wageはlate cohortより、early cohortに対して、大きな効果をもつ…
以下では、不動産投資の収益を計算し、想定されるリスクを考える。そこから、成功するケースの不動産投資のパターンを見つける。 例えば、借入金2000万円を起こして練馬区にワンルームマンションを購入したとしよう。このマンションの物件状況は家賃 6.2万.…
以下の記事は"世界最先端のマーケティング 日経BP社"を読んだ後に書いたものである。六本木一丁目から、六本木へ歩く。交差点を少し過ぎると六本木ヒルズがあるが、そこにはファストファッション業界の王者、インディテックスの基幹ブランドZARAがある。ユニ…
1. 不動産修繕費用 ・高費用 ・エレベータ 500万~1000万 ・給排水等配管(*3F建12戸の部屋で) 200万 ・外壁塗装,屋上防水 数百万 ⇔ ・低費用 ・インターホン 1万~ ・ウォシュレット 7千~ ・キッチン 10万~ 2. 育児と賃金 ・Empirical Specification and Econo…
1. リノベーション 1. 3点ユニットバス 100万以上 2. 浄化槽 郊外地域では公共下水道に直接 × 一旦浄化槽 浄水 河川へ メンテナンス費用で10万 2. 育児時間が男性の賃金に与える効果 1. Data 4人以上のこどもを持つ親は少ない。よって、最初の2,3人の子供に…
1. 建設業者 600万人が400万人に 30%も減少 2. EV 500〜1000 3. 給排水等配管変更 3階12戸で200 1. 子供がいることによる、父親の労働市場へのアウトカムはパリティレベル、コーホートによって、異なる。専門化の利益に関してはパリティレベルと共に減少。集…
育児時間が男性の賃金に与える影響 1. Background Literature 1. 結婚している男性は独身男性より、賃金が6%も高い。さらにこの効果は、結婚の期間が長くなるにつれて大きくなる。その要因は、結婚している男性がより高い賃金を得られる職種についているから…
RE 一級建築士・戸田匠の「知って得する不動産知識」 #36〜出費の大きい設備更新、ベスト3はこれだ〜 1. EVの更新 寿命20年 2. 給排水管 寿命25年 3. 外壁塗装 屋上防水 最低7桁の出費 P Background ---Theory 1. 親効果 2. specialization effect 夫より妻…
育児時間が男性の賃金に与える影響 先行研究 The effects of sons and daugters on men's labor supply and wages Background---Theory なぜ、子どもが増えると男性は賃金・労働時間を増加させるのであろうか。そのヒントは子どもが増えると、女性の賃金・労…
育児時間が男性の賃金に与える影響 先行研究 The effects of sons and daugters on men's labor supply and wages Intro この研究では、子どもが父親の賃金や働く時間にどのような影響を与えるのかを調べている。PSID(Panel Study of Income Dynamics)のデー…
1. サ高住 1. 孤独死のリスク軽減 3〜4日の訪問介護 2. 高齢者の住宅探し 時間かかる 家族、病院が近くにあるか 場所決め打ち
~~~ このように、オリンピックが不動産市場に影響を与えることがわかった。 他に、不動産市場に影響を与える要因は何があるのだろうか。 Wonseok et al(2018)によれば、住宅と悪い周辺状況(落書き、芝生etc)も関係があるらしい。 隣の住宅との関係を見た論文…
1. サ高住 1. 介護事業者による一括借り上げ 2. 赤尾 ミララポ コンサル？ 3. 駅から50分 バス停から5分 4. 500m以内にスーパー 5. 3,4に対して急な坂がない。
育児時間が男性の賃金に与える影響 literature ---研究テーマは何か。3文以内で説明せよ 子供がいることは男性の労働供給や賃金にどのような影響を与えるか。 ---その論文の新規性は何か。3文以内で説明せよ これまで、経済学者の関心の対象であったのは"子…
1. サ高住 1. 事例 オーナーは物件探しと介護事業者周り。物件に高齢者を入居させ、介護事業者がサービス。オーナーがそれをやると介護の届け出必要。 2. 高齢者増加 孤独死 滞納 オーナーは避ける 住宅需要に対し供給が多い 3. 住宅土地統計で土浦空室率40…
1. 重回帰 2変数β1 x1 on x2 x1がx2に与える影響はβ21 x2がyに与える影響はβ2 β2で説明しきれない分 x1 on x2 の残差 その残差でy回帰 それがβ1をうむ 2. 3変数以上 β1 はx2,x3,...,xn へのx1の影響を取り除いたx1からyへの純粋な効果
2013年9月7日、アルゼンチンの首都のブエノスアイレスで行われた第125次IOC総会で、2020年に東京オリンピックが開催されることが決まった。 そもそも、オリンピックとはピエール・ド・クーベルタン氏の提案により始まった。彼はフランスの貴族の三男として生…
